グレーシアタワー南千住

ご 契 約 者 様 の 声|私たちは、「グレーシアタワー南千住」に決めました。
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ご契約者様に伺ったアンケート結果や実際にお聞かせいただいた声をご紹介。
まずは多くの声をいただいたPOINT・『グレーシアタワー南千住』に決めた理由からご覧ください。

優れた交通利便性(2駅4路線利用可・日常が充実しそう)/周辺を遮る建物が少なくバルコニーからの眺望がよい(目の前が公園・花火大会も楽しみ)/南千住駅・千住大橋駅周辺を中心に商業施設も緑も充実(複合施設・ホームセンターも。物価の高さも感じない。安らぎも充実)/価格に魅力を感じた(新築のよさ・アクセスのよさをふまえると値頃感)/プライベート感覚の内廊下であること

ACCESS

2駅・4路線利用可能なアクセス利便性

JR常磐線快速(上野東京ライン)「東京」直通15分。
ビジネス街を結ぶ東京メトロ日比谷線も直通利用で「銀座」駅まで26分。

[REAL VOICE]北千住・上野・銀座・恵比寿等に乗り換えなし行けるので便利です。車庫駅でもあるので、終電も遅い時間まであります。
路線図
■「南千住」駅より「上野」駅へ6分:東京メトロ日比谷線直通(日中時5分)・「銀座」駅へ26分:東京メトロ日比谷線直通(日中22分)・「日比谷」駅へ27分:東京メトロ日比谷線直通(日中23分)・「東京」駅へ15分:常磐線(快速)【上野東京ライン】直通(日中17分)・「新橋」駅へ19分:常磐線(快速)【上野東京ライン】利用、「東京」で東海道本線に乗り入れ(日中時20分)・「品川」駅へ24分:常磐線(快速)【上野東京ライン】利用、「東京」で東海道本線に乗り入れ(日中時26分)・「秋葉原」駅へ8分:首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス直通(日中時7分)・「池袋」駅へ21分:常磐線(快速)利用、「日暮里」で山手線に乗り換え(日中時21分)・「新宿」駅へ30分:常磐線(快速)利用、「日暮里」で山手線に乗り換え(日中時30分)・「霞ヶ関」駅へ30分:東京メトロ日比谷線直通(日中時26分)・「恵比寿」駅へ40分:東京メトロ日比谷線直通(日中時39分)・「渋谷」駅へ36分:常磐線(快速)利用、「日暮里」で山手線に乗り換え、「池袋」で埼京線に乗り換え(日中時36分)・「羽田空港第3ターミナル」駅へ48分:常磐線(快速)利用、「上野」で高崎線【上野東京ライン】に乗り換え、「東京」で東海道本線に乗り入れ、「品川」で京急本線(エアポート急行)に乗り換え、「京急蒲田」で京急空港線(各停)に乗り入れ(日中時44分)■「千住大橋」駅より「日暮里」駅へ6分:京成本線(各停)直通(日中時4分)・「成田空港」駅へ60分:京成本線(各停)利用、「京成高砂」で京成成田スカイアクセス(アクセス特急)に乗り換え(日中時61分)

「東京」・「新橋」・「品川」各ビジネス都市に直通。
JR常磐線(上野東京ライン)

様々なビジネス都市に直通。
グルメなど魅力あふれる町が連なる 東京メトロ日比谷線沿線。

※駅構内連絡通路より有楽町駅へ

[REAL VOICE]JR山手線への乗換えがスムーズで池袋・新宿方面へ行きやすい

「千住大橋」駅利用京成本線
JR山手線へ3駅。「京成上野」駅へ4駅。「成田空港」直通。

空路へのアクセスは「羽田空港」・「成田空港」ともにスムーズ。

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[「羽田空港第3ターミナル」へ54分][「成田空港」へ61分(通勤時60分)]

■「南千住」駅より「羽田空港第3ターミナル」駅へ49分:常磐線(快速)利用、「上野」駅で高崎線【上野東京ライン】に乗り換え、「東京」駅で東海道本線に乗り入れ、「品川」駅で京急本線(エアポート急行)に乗り換え、「京急蒲田」駅で京急空港線(各停)に乗り入れ(日中時44分)・「成田空港」駅へ75分:JR常磐線利用、「日暮里」駅より京成成田スカイアクセス線利用(日中時74分)

[REAL VOICE]東京駅までのアクセスだけでなく、空港へのアクセスも便利そう

徒歩6分の「千住大橋」駅(約460m)からは
1日19本の「羽田空港」直通バスが運行。

都心アクセスだけではなく、空港へのアクセス性に優れていることも「南千住」の特徴です。
また、「千住大橋」駅バスロータリーからは
「北千住」駅発・「羽田空港」行の高速・空港連絡バスが運行しています。

[「千住大橋」駅 ▶ 「羽田空港第3ターミナル」|所要時間 43分〜58分][「羽田空港第3ターミナル」 ▶ 「千住大橋」駅|所要時間 48分〜73分][「千住大橋」駅 ▶ 「羽田空港第3ターミナル」|所要時間 43分〜58分][「羽田空港第3ターミナル」 ▶ 「千住大橋」駅|所要時間 48分〜73分]

「グレーシアタワー南千住」ご契約者様アンケート

ご検討中の方へのメッセージ集

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  • 「東京」駅までだけではなく、空港へのアクセスも便利そう!!隅田川沿いでの散歩やランニングも楽しみ!!
  • 交通利便性の高さ、徒歩圏内の多くの商業施設が魅力!!
  • 駅までのアクセスの良さで選びました。南千住はとても静かでオススメですよ。
  • 「東京」駅までだけではなく、空港アクセスも便利で通勤だけではなく日常生活も充実しそう!!

PLAN

眺望が魅力の暮らしやすい間取り

遮るものが少ない眺望開ける開放感あふれる暮らしを、
きれいな水と、上質な設備と共に。

Dタイプ20階相当の北北西方向眺望写真(2023年10月撮影)※一部CG合成を施しております。

Ctype|2LDK+S|専有面積 / 60.14㎡(約18.19坪) バルコニー面積 / 11.78㎡(約3.56坪)|販売価格(税込)6,670万円~|
角住戸率75%。1フロア4邸のプライベートレジデンス。
快適で高効率な暮らしを支える上質な設備・仕様。

キッチンはもちろん、浴室・洗面・トイレもきれいな水で。

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  • キッチンも快適なTES温水床暖房装備。
  • 参考写真

    参考写真

    キッチン&リビング・ダイニング
    TES温水式床暖房

  • ストリーム除菌食器洗い乾燥機

[REAL VOICE]バルコニーからの眺望が素敵です。

視界遮る建物が少ない遠くまで見渡せる眺望。そんなTOKYOが他にあったでしょうか。

窓を開け放つ楽しみがある。空の移ろが、豊かな緑が見える。水景が心を癒してくれる。「グレーシアタワー南千住」は心の底から、心の中から、身体の内と外から、健康で快適になれるほんとうの居心地よさを、TOKYOでめざしたレジデンスです。

現地周辺断面概念イラスト

現地周辺断面概念イラスト

「グレーシアタワー南千住」ご契約者様アンケート

ご検討中の方へのメッセージ集

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  • とても使いやすい間取りと広いバルコニーが魅力で気に入りました。
  • 隅田川花火大会も見れるのが楽しみ。
  • 目の前が緑と公園でバルコニーからの眺望が素敵です。内廊下も魅力で決めました。
  • 内廊下、遮るものがない眺望、周辺環境が良くて決めました!

LOCATION

生活利便施設も自然環境も充実した周辺環境

複合商業施設をはじめ利便性充実の3つのエリアが生活圏。

[REAL VOICE]交通の利便性の高さ、徒歩圏内に多くの商業施設もあるのが魅力です!!
千住大橋駅前エリア

ポンテポルタ千住(自転車3分:約550m)

公園や水辺のテラス等とともに新しいまちづくりの一環として誕生した大型ショッピングモールです。

徒歩7分

凡例:

  • スーパー・ドラッグストア
  • カフェ・飲食店
  • ファッション
  • 生活用品・サービス
  • クリニック
生活施設集積エリア

ライフ南千住店(自転車2分:約430m)

2フロアの明るく広い店舗に1階食料品売場、2階に日用品・衣料品を揃えています。自転車ですぐの大型スーパーマーケットです。

ライフ南千住店
徒歩6分
[REAL VOICE]信号を渡らずに行けて子供連れでも安心。
南千住駅前再開発エリア

LaLaテラス南千住(自転車4分:約870m)

LaLaテラス南千住
徒歩11分
  • 2F

  • 1F

  • 凡例:

    • スーパー・ドラッグストア
    • カフェ・飲食店
    • ファッション
    • 生活用品・サービス
    • クリニック

Bivi南千住(自転車4分:約810m)

Bivi南千住
徒歩11分

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Bivi南千住

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便利なコンビニエンスストアやドアラッグストアをはじめ、スポーツジムやクリニック、多彩な飲食店が日常を彩るショッピングモール。とりわけ2フロアに広がる「セントラルウェルネスクラブ24」は地域最大級のスポーツクラブで、多彩なプログラムが楽しめます。クリニックと併せて、アクティブで健康的な暮らしを演出します。

ロイヤルホームセンター南千住(自転車4分:約870m)

ロイヤルホームセンター南千住
徒歩11分

インテリアを演出するアイデアからペット用品、日用品まで、豊富な品揃えで暮らしの充実をサポート。趣味の時間をより豊かに演出してくれます。

スーパーマーケット三徳(自転車4分:約810m)

スーパーマーケット三徳
徒歩11分

鮮度ばつぐんの生鮮食料品をはじめお弁当類も充実。帰宅時に利用しやすい駅前立地のスーパーマーケット。23時まで営業で、忙しい方の日常をサポートしてくれます。

[REAL VOICE]汐入公園という大きな公園があり、夏は噴水で子ども達が遊べる。天王公園も水遊びが楽しめる。子ども連れの憩いの場が多い。
緑と水に囲まれた開放的で心地いい、まさに「暮らしやすい」ロケーションです。
  • 汐入公園(自転車6分:約1,290m)
    汐入公園
    徒歩17分
  • 天王公園(約190m)
    天王公園
    徒歩3分
  • 南千住六丁目緑地(自転車2分:約470m)
    南千住六丁目緑地
    徒歩6分
[REAL VOICE]駅前にはパトロールの警察官が多く、また、マンションの近くにも交番があり治安は良く安心です!!
荒川区は東京23区で犯罪発生数の少なさ
9年連続第2

荒川区は「治安ナンバーワン都市」を目指し防犯対策を強化しています。
2024年は粗暴事件の認知件数が23区で最も少なく。
侵入窃盗・非侵入セットの件数の少なさも第2位となっています。

【東京23区 犯罪発生数の少なさランキング】
【東京23区 犯罪発生数の少なさランキング】

※警視庁「平成27年~令和6年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より

「グレーシアタワー南千住」ご契約者様アンケート

ご検討中の方へのメッセージ集

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  • 昔から住んでいます。とても治安がよく、お店もたくさんあるのですごく住みやすいです。
  • 交通の便は良いと思います。物価も高くなく住みやすい街だと思います。
  • 交通利便、買い物利便ともに良く、緑も多くて住みやすいと思い決めました。
  • 都心へのアクセスがいい一方、公園や隅田川など自然が多く、とてもよい環境だと思います。

PRICE

魅力ある価格設定

「東京23区で新築分譲マンションを」。
その想いに、真に価値あるレジデンスで応えたい。
それが「グレーシアタワー南千住」です。

2024年23区内平均価格は11,291万円

新築分譲マンションのエリア別平均価格 推移(首都圏)

東京23区内でのマンション分譲価格が高騰し続けていくことは、皆様もご存知だと思います。
しかしながら、そこに本当に価格に足る価値がありますか? 窓を開けて空を見ていますか?
住まいに帰ってほんとうのリラクゼーションを体感できていますか?

グレーシアタワー南千住の間取り・価格はこちらから

Btype|2LDK+S+WIC|専有面積 / 68.25㎡(約20.64坪) バルコニー面積 / 8.98㎡(約2.71坪)|販売価格(税込)7,570万円~|
新築分譲マンションのエリア別平均価格 推移(首都圏)

価格構成比を見てみても、23区内で1億円を超える価格の物件は、実に40%を超えています。
さらに7,000万円以上になると、既に8割近く。
皆様も様々なマンションを「価格に見合うか」という観点でご覧になってみてください。

※掲載のグラフは「首都圏新築分譲マンション市場動向」(株式会社不動産経済研究所)より

「グレーシアタワー南千住」ご契約者様アンケート

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  • グレーシアタワー南千住はコスパのよい高層マンションであり、タワーに住むのが人生の目標であれば、まずここから。
  • 駅前のLaLaテラスやBiViに買物できるお店やクリニックなどがそろっていて利便性が良く、決めました!都心へのアクセスも良く、この価格帯なのはとても魅力的だと思います。
  • 都心アクセスのわりに、割安だと思いました。眺望を遮るのもがない。周辺環境が良くて決めました!
  • 時勢を考慮するとリーズナブルな価格だと思います。周辺環境、治安も良いと思うのでオススメです。

DESIGN

内廊下採用のプライベートレジデンス

内廊下採用で叶えた、私邸の趣と様式美に満たされたレジデンス。
めざしたのは、PRIVATE RESIDENCE & TOWER。

敷地配置イメージイラスト

エントランス外観完成予想CG

夜間には江戸小紋のモチーフがライティングで浮かび上がる情趣あふれる
エントランスが、住まう方を都市からプライベートへと誘います。

エントランスホール完成予想CG

エントランスホールのデザインウォール・スリットにも
江戸小紋・麻模様やなど
アートが展開する上質なアプローチを形成しています。

プライベートラウンジ完成予想CG

ネスプレッソコーヒーマシンの配置で
上質なカフェ空間のような居心地を叶え、無人コンビニを設置している為、
外出せずとも快適に冷凍食品を購入可能な
プライベートラウンジを配しています。

内廊下外観完成予想CG

風雨に晒されることない四季を通じて快適なアプローチで
各住戸により心地よく誘うための内廊下を採用しています。

「グレーシアタワー南千住」ご契約者様アンケート

ご検討中の方へのメッセージ集

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  • 立地・設備がよく保証なども手厚いのでぜひご検討ください。
  • リビング・ダイニングもバルコニーも広くて魅力的でした。交通の便も良く、生活しやすそうな場所でオススメです!!
  • スーパーやコンビニが駅周辺やマンション周辺にありかなり便利。買い物で困ったことはありません。
  • 1フロア4世帯でプライベートが守られる点に惹かれました。
「選ばれる理由」は
グレーシアギャラリーで実際にご体感いただけます。
東京八重洲グレーシアギャラリー
(モデルルーム)
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
MAP
~南千住駅周辺にて開催~
物件エントリーはこちらから。
物件情報や販売スケジュール等を随時配信させていただきます。
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公式ホームページもご覧ください 物件公式サイト
キッチン床暖房|内廊下採用|高断熱Low-E複層ガラス&二重サッシ|良水工房 キッチン床暖房|内廊下採用|高断熱Low-E複層ガラス&二重サッシ|良水工房